Steigende Baukosten, hohe Zinsen – lohnt sich der Neubau eines Zinshauses überhaupt noch? Die Antwort lautet: Ja, wenn das Konzept stimmt.
Warum Neubau weiterhin attraktiv ist
- Höhere Anfangsmieten als im Bestand
- Niedrige Betriebskosten durch moderne Gebäudetechnik
- Längere Wertstabilität
- Möglichkeit auf staatliche Förderungen bei QNG-Standard
Besonders interessant sind standardisierte Typenhaus-Zinshäuser, da sie Baukosten und Risiken reduzieren.
Renditechancen 2025
Trotz Zinsniveau bleiben Neubauten hochprofitabel – vor allem, wenn:
- eine hohe Energieeffizienz erreicht wird
- Förderprogramme genutzt werden
- der Standort ein stabiles Mietniveau hat
Fazit
Ein Zinshaus-Neubau 2025 lohnt sich, wenn Nachhaltigkeit, Förderung und Kostenstruktur zusammenspielen.